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家庭装修施工合同(非装修公司版)

时间:2023-03-25 18:05:09 公文范文 来源:网友投稿

业主 (以下简称甲方):                施工队(以下简称乙方):

联系电话:                           联系电话:

                                     身份证号码及复印件

   

工程项目:

甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

  

一、 工程概况

1、工程地址:

2、居室规格:     房型    层    (式)    室    厅    厨    卫

总计:施工面积      平方米;


3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。

4、委托方式:

   

二、 工程价款

  清包工费:          元,大写:

   

三、 付款方式

1、施工队进场,预支生活费:     元,

2、水电工完工,付      元

3、木工完成,付        元,

4、泥工完成,付        元,

5、工程竣工,付        元,

6、工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款甲乙双方协商后,待增减项目完工时一并结清。

7、工程质量保修金      元,从竣工之日起1年后支付。

8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意,甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金2000元。

   

四、 设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作;

2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。

   

五、 材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2、凡由甲方所提供的所有建筑材料,经由乙方验收后并给予保管,非经甲方同意,不得挪作他用;

乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的,应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。

3、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料;

若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

4、若需乙方代购部分材料,乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。

5、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失。

6、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性。

7、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。

8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。

  

六、 工期及工程质量检查与验收

1、从      年   月    日起至     年   月   日止,工期为    天,因甲方因素拖延,工期顺延;

因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天。

2、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午 _________ 点 _______ 分至 ______ 点 _______ 分;

下午 _________ 点 _______ 分至 ______ 点 _______ 分。

3、工程质量检查及验收

A、本工程质量评定验收标准的依据:

①施工图纸、作法说明、设计变更;

②《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327--2001);

③《**市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/TO1-43-2000)

B、过程验收项目:基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前),防水工程(铺设瓷片前),吊顶工程(封石膏板涂料前),门窗工程、细木工程、墙漆工程;

C、验收合格项目双方确认;

不合格项目限期整改,另行验收,直至合格为止。

   

七、 材料搬运

  甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。

   

八、 垃圾清运

1、垃圾袋装化;

2、垃圾应日日清;

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

   

九、 劳动力管理

1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;

2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜;

3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;

4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;

5、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或怠工。

   

十、 施工机具

  乙方自带施工所需工具,并保证工具的安全性和良好使用性,乙方自行承担工具维修费。

   

十一、工地现场管理

 1、现场禁止使用明火;

 2、油漆材料必须和其他材料分开放置。

   

   

十二、维修

 1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修。

 2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

 3、若因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。

   

十三、合同附件

 1、施工内容项目及造价明细。

  

十四、合同争议

 1、出现争议甲乙双方先协商。

 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

   

十五、其它说明和要求:

 1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业,竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。

 2、除上述装潢要求外,如有增加工作,双方另行协商,施工费不得高于同类平均水平。

 3、工程为清包,甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。

 4、乙方施工单位必须保证施工质量,发生施工质量问题,施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

  5、乙方应指派(姓名)          为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

 6、施工人员要文明施工,禁止野蛮施工。、

 7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置,工程施工结束后,施工人员负责场内建筑垃圾清运,完毕后方可立离场。

8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。

9、附则
①本合同由甲、乙双方直拉签订,合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。


②本合同签订后工程不得转包。


③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。


④本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

   

   

 

   

 甲 方:                  乙 方:

   

 签 章:

                 签 章:

   

 签约日期:                签约日期:

   

   

   

   

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