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建设工程设计费收费标准(2篇)

时间:2023-07-24 13:50:03 公文范文 来源:网友投稿

篇一:建设工程设计费收费标准

  

  2016建筑工程设计费标准是:

  1、居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

  2、公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

  3、城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

  4、景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。

  5、交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。

  6、新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。

  7、历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。

  8、公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%

  建筑设计收费参照标准

  一.住宅类收费

  1、按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。

  2、按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)

  3、多层住宅(含六跃七跃层):

  方案:3元/M22.5~5元/M2扩初:7~12元/M2施工图:16~25元/M24、小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5方案:4.5元/M23.5~8元/M2扩初:10~16元/M2施工图:22~32元/M25、高层住宅(十二~三十层)

  方案:6元/M25~10元/M2扩初:14~19元/M2施工图:30~38元/M26、超高层住宅(三十层以上)

  方案:8元/M2起

  扩初:17元/M2起

  施工图:38元/M2起

  7、别墅

  方案:12元/M28~20元/M2扩初:20~40元

  施工图:40~80元/M2说明:

  1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

  2.上述取费已考虑一定的经验套用率,3.通常按小区规模作如下调整:

  总建筑面积<5万M2,系数为1.2;5万M2<总建筑面积<20万M2,系数为1.0;总建筑面积>20万M2,系数为0.95.4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

  5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

  7.上述费用未包含总图费用,8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

  10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M211.独立地下车库,设计取费35~45元/M2,二

  教育类建筑

  (上限为采暖地区)

  1中小学建筑

  1)

  教学楼及行政楼:

  方案:8元/M27~9元/M2扩初:16~22元/M2施工图:35~45元/M22)

  综合实验楼:

  方案:10元/M29~12元/M2扩初:22~32元/M2施工图:45~65元/M23)

  图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:

  方案:12元/M210~14元/M2扩初:24~35元/M2施工图:50~70元/M24)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

  2高等院校建筑:

  5)

  教师及学生公寓:

  方案:5元/M24~6元/M2扩初:10~15元/M2施工图:20~30元

  6)

  教学楼及行政楼:

  方案:11元/M210~12元/M2扩初:24~30元/M2施工图:50~60元/M2;

  7)

  综合实验楼:

  方案:12元/M211~15元/M2扩初:26~36元/M2施工图:55~75元/M2;

  8)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:

  或者

  方案:13元/M212~16元/M2扩初:28~40元/M2施工图:60~80元/M2;

  9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

  三、商办与商住:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)

  1,多层:按概算投资造价2.5%起,方案:10元/M28~12元/M2扩初:18~30元/M2施工图:40~60元/M2;

  2,高层:按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M212~20元/M2扩初:25~45元/M2施工图:55~85元/M2;

  四、办公楼:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)

  按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M212~30元/M2扩初:25~55元/M2施工图:60~110元/M2;

  五、宾馆:(以有无空调系统或复杂程度取上下限)

  按概算投资造价2.5%起,方案:18元/M212~35元/M2扩初:28~70元/M2施工图:60~140元/M2;

  六、大型商场、物流中心(根据设计要求难易程度取确定)按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M210~18元/M2扩初:24~40元/M2施工图:50~80元/M2;

  七、大型公共建筑(会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等)

  按概算投资造价2.5%起,(根据设计要求难易程度取确定)

  方案:16元/M214~20元/M2扩初:35~45元/M2施工图:70~90元/M2;

  八、医院:(根据设计要求难易程度取确定)

  按概算投资造价2.5%起,方案:15元/M214~18元/M2扩初:35~45元/M2施工图:70~90元/M2;

  九、厂房:(根据设计要求难易程度取确定)

  按概算投资造价2%起

  方案:3元/M22.4~5元/M2扩初:6~12元/M2施工图:12~25元/M2;

  说明:

  1,上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

  2,上述费用未包含修建性详细规划设计收费,修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

  上述费用未包含总图费用,室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,总图费用通常取室外总体造价的2%~3%

篇二:建设工程设计费收费标准

  

  建设工程设计收费标准

  工程设计费即勘察设计费。

  一般包括初步设计和概算、施工

  图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及

  工程竣工验收等工作的费用。

  还有做施工图预算的费用。

  一般按

  工程总造价的2%-5%提取。

  一、工程设计费计算方式

  1、景观设计面积=总用地面积-建筑占地面积(2.7m以上

  的消防通道

  (水泥地面)不计算景观面积,如铺装设计则按实际面

  积计算)。

  2、景观工程总造价×费率

  =设计费基价。

  3、设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度

  =景观设计费。

  10%收取施

  编制工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的工图预算编制费。

  4、工程监理的,按景观工程总造价的2.0%~2.5%收取监

  造费。

  5、、编制竣工图的,按照景观工程设计费的8%收取竣工图

  编制费。

  6、园林设计工程专业调整系数:

  工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)调整系数

  0.85,较复杂(Ⅱ

  级)调整系数

  1.0,复杂(Ⅲ级)调整系数

  1.15三个等级进行调

  整。

  二、相关规定

  1、《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》

  (国家计委

  /计价

  格〔

  199〕1283号),已废止。

  2、《工程勘察设计收费管理规定》

  (国家计委、建设部

  /计价

  格[2002]1号),已废止。

  3、《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》

  (国家计

  委、环境保护部

  /计价格

  [2002]125号),已废止。

  4、《招标代理服务收费管理暂行办法》

  (国家计委

  /计价格

  [2002]198号),已废止。

  5、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》

  (国家发展改

  革委、建设部

  /发改价格

  [2019]67号),已废止。

  6、2019年7月10日国家发展改革委发布了《国家发展改

  革委关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知》

  (发

  改价格

  [2019]1573号),规定:

  放开除政府投资项目及政府委托服务以外的建设项目前期

  工作咨询、工程勘察设计、招标代理、工程监理等

  项服务收费

  标准,实行市场调节价。

  采用直接投资和资本金注入的政府投资项目,以及政府委托

  的上述服务收费,继续实行政府指导价管理,执行规定的收费标

  准。

  实行市场调节价的专业服务收费,由委托双方依据服务成本、服务质量和市场供求状况等协商确定。

  7、2019年2月11日国家发展改革委发布了《国家发展改

  革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》

  (发改价格

  〔

  2019〕299号),规定:

  自

  2019年3月1日起,在已放开非政府投资及非政府委托

  的建设项目专业服务价格的基础上,全面放开

  项(建设项目前

  期工作咨询费、工程勘察设计费、招标代理费、工程监理费、环

  境影响咨询费)实行政府指导价管理的建设项目专业服务价格,实行市场调节价。

  5项服务价格实行市场调节价后,经营者应严格遵守《价格

  法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》等法律法规规定,告知委托人有关服务项目、服务内容、服务质量,以及服务价格

  等,并在相关服务合同中约定。

  8、2019年1月1日国家发展改革委令

  31号,废止了

  305件规章和

  1032件规范性文件。1032件规范性文件包括上述

  项关于规范建设项目服务收费管理的规定。

  9、中国勘察设计协会2019年12月26日,发布《关于建筑设计服务成本要素信息统计分析情况的通报》

  (中设协字

  [2019]89号);2019年12月26日,发布《关于园林和景观设

  计服务成本要素信息统计分析情况的通报》

  (中设协字

  [2019]119号);2019年1月23日,发布《关于市政工程设计服务成

  本要素信息统计分析情况的通报》

  (中设协字

  [2019]号)。

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