下面是小编为大家整理的租房协议合同范本,供大家参考。
出租房协议合同范文
租房协议书遵守一般的合同格式,内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。以下是由小编为大家推荐的出租房协议合同范文,欢迎大家学习参考。
出租房协议合同范文一
出租房东(甲方)联系电话:
承租方客(乙方)联系电话:
兹有甲方房屋一套,地址--------------------自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:
—、租期-----年,即从------年----月-----日至-----年------月----日止,先付后住。
二、租期内房租每年人民币--------元整,大写----------------元,由乙方一次付给甲方,不得拖欠,乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意,乙方无权转租,租期内如乙方拖欠房租-------天不交,甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。
三、租期内,甲方不得以任何理由随意加价。租期内(水,电,取暖费等)一切费用由乙方自负。
四、甲,乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租权。
五、乙方不得损坏房屋结构,如须装潢,需甲方同意。
六、租期内,甲方应帮助乙方协调水,电取暖费用等供应问题,当面检查。一切正常讲给乙方使用。租期内的安全由乙方自负。
七、租房押金----元,如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:-----元,如乙方违约,赔偿甲方人民币:----元,乙方到期不租,费用结清,甲方应当将押金退还给乙方。
八、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。
九、若在合同内拆迁对乙方造成的损失,甲方概不赔偿,甲方退还乙方剩余房租。
十、其它未经事宜,双方协商解决。本协议一式两份,甲,乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲,乙双方共同遵守,不得违约。
十一、租期内如发生争议,甲,乙双方应协商解决,如协商不成,可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数:-----吨。电表底数:-------度
甲方:(签字)
乙方:(签字)
年月日
出租房协议合同范文二
出租方:(以下简称甲方)________________________
承租方:(以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为
元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从年月日至
年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章):________________________
签订时间:___________________________
代表人(签章):_____________________
乙方(签章):________________________
代表人(签章):________________________
签订时间:________________________
合同的重要性
合同是现实经济生活中最基本、最常见、也最重要的交易形式。实践中很多企业在合同签订中 风险防范意识和能力较低,内部合同 管理制度也存在漏洞,发生合同纠纷的几率居高不下。其实,在商业活动中,从合同谈判、起草、审阅、签署到履行的全过程中,都离不开专业律师的保驾护航。
(一)企业合同管理的现状
1、合同法制观念淡薄,风险意识差;
2、合同签订行为不规范,约定不明确;
3、合同签订与合同执行脱节;
4、合同履行监控制度不完善;
5、合同执行过程中,忽视变更管理、纠纷管理。
(二)合同管理的意义和重要性
1、控制经营风险;
2、推动经营管理水平,减少经济损失;
3、保证经济效益;
4、提升企业形象。
(三)合同管理的内容
1、合同谈判。律师参与合同谈判,可以第一时间防范法律风险,并且使合同的起草和审阅更准确。
2、合同起草、审阅。(这个内容比较多,下次再讲)
3、合同签署。注意签署的流程和签署的注意事项。
4、合同归档。企业可以建立台账,统一合同编号,进行分类管理,且规定借阅合同需要登记,以免丢失。
5、合同履行。对合同的履行情况进行记录;
如果合同有变更需要进行变更管理;
合同履行过程中出现纠纷的,进行纠纷管理;
合同到期要提醒相关部门。