2016年二手房屋买卖合同范本]]]（实用合同）-15

下面是小编为大家整理的2016年二手房屋买卖合同范本]]]（实用合同）-15,供大家参考。

　 二手房屋买卖 合同（协议）

　卖方：

　________（以下简称甲方）

　身份证号：______

　 买方：

　________（以下简称乙方）

　身份证号：______

　 根据《中华人民共和国合同（协议）法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议（合同（协议））：

　 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"；

　2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构；

　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；

　4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

　 第二条 房屋价格及其他费用：

　1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾

　___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施

　费用）；

　2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

　第三条 付款方式：

　____________________________________________________________________________________

　____________________________________________________________________________________

　____________________________________________________________________________________

　 第四条 房屋交付：

　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　乙方未按本合同（协议）规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同（协议），甲方有权解除合同（协议），届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约

　金。

　 第六条 甲方逾期交房的违约责任：

　甲方未按本合同（协议）第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同（协议），乙方有权解除合同（协议），由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。

　 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　 第八条 本合同（协议）未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议（合同（协议）），补充协议（合同（协议））与本合同（协议）具同等法律效力。

　第九条 本合同（协议）在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　 第十条 本合同（协议）自甲、乙双方签字之日起生效。

　第十一条 本合同（协议）一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　甲方（签章）：

　乙方（签章）：

　住址（工作单位）：

　住址（工作单位）：

　联系电话：

　联系电话：

　_________年____月____日

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