下面是小编为大家整理的物业部管理疫情(完整),供大家参考。
附件:物业监管平台疫情防控补贴申请模块操作手册
申请篇 (物业服务企业、物业项目经理)
目录
TOC \o "1-3" \h \z \u 一.业务申请流程 1
二.系统登录入口 2
三.物业企业填报 6
四.项目经理申请 10
五.申请常见问答 12
一.业务申请流程
用户通过以下的业务流程进行申报及审核,完成疫情防控补贴的申请工作。
二.系统登录入口
第一步:添加并关注物业监管平台的微信公众号“深圳市物业管理公众服务”:
第二步:在公众号菜单“物业监管”,点击 “疫情防控补贴”模块后,会弹出省统一身份认证平台的登录界面。“ 点此登录”
第三步:认证与登录
物业服务企业代表使用企业账号(如无企业账号需注册并进行实名认证到L1级)、物业项目经理使用个人账号(如无账号需注册并进行实名认证到L2级)登录“广东省统一身份认证平台”进行身份认证后,再输入手机号码及验证码登录到“物业监管平台”填报申请。如用户已经完成首次登陆后系统会自动绑定用户微信,再次访问时无需登录可直接进入办理业务。
广东省统一身份认证平台 深圳市物业监管与公众服务平台
如您忘记账号或密码,您可以通过以下方式继续:
方式一:通过电脑端打开微信,找到入口(参考上方第一步至第三步),桌面微信端会弹出扫描登录界面,微信扫描登入进行操作。如下图:
方式二:如果您希望继续使用手机微信操作,请在手机端找回密码后登录,如下图。
(因广东省统一认证平台手机端不支持扫码找回密码,请用户谅解,如遇到疑问可致电技术服务热线:0755
如您登陆省统一身份认证平台后,出现下图,请按图片的温馨提示继续。
三.物业企业填报
物业服务企业代表使用企业账号登录后,查看已有的物业项目信息。
如找不到物业项目,可以新建物业项目,将物业信息补充完整即可保存。
项目经理信息是授权项目经理登录系统提交补贴申请的依据,企业可以填报多个物业项目,但一个项目经理只能提交一个物业项目的补贴申请,而且企业填报人与项目经理不能是同一个手机号码与微信。
总建筑面积如果系统有记录的,但存在误差,需让物业项目经理登录后修改面积,上传佐证资料的关键页。
物业类型可以通过下拉框选择住宅、城中村、公寓等类型。其中如果选择住宅,宗地号必填(如没有的话可填“无”),其他类型的宗地号可不填。
如果多个项目的物业服务企业,可以采用总部账号登录填报多个项目的资料,使用总部统一对公(同名)银行收款账号。
物业服务企业根据物业项目所在地正确的选择行政区域、街道办及社区工作站,项目经理提交申请时,系统会按照填报区域推送给对应社区及街道审核。
资料填报好后点击保存,弹出“保存成功”后,该申请推送给项目经理账号确认提交。(企业需及时通知项目经理登陆系统,只有项目经理确认并点击“提交按钮”,才算是正式提交项目补贴申请,如果面积需要修改,由项目经理上传修改证明的附件后提交申请)。
四.项目经理申请
企业填写申报内容后,通知项目经理通过个人账号登录统一认证平台,进入申请主页面,系统弹出疫情防控补贴申请承诺函,项目经理如果确认没有重复申报,点击“同意“后显示需申请项目内容。
点击增加补贴申请,系统就会出现企业填报的项目信息,如原物业项目信息(如建筑面积)需要更改,需要项目经理提交修改依据,点击“上传资料”按钮,拍照上传补助方案规定提供的要件(比如提供房屋建筑面积总表/竣工验收报告/物业服务合同等资料关键页)。
如申报资料确认无误,也无需修改,项目经理可直接点击“提交”按钮,系统会将物业项目补贴申请正式报送给社区工作站审核。
项目经理也可以在系统里查看申请的审批进度,系统也会将审核结果通过短信通知项目经理。
五.申请常见问答
广东省统一身份认证平台忘记账号与密码?
回答:可以通过1)通过省统一身份认证平台自助找回密码,2)通过PC端微信打开公众号进行自助扫码登陆(地址:
),3)拨打统一身份认证平台的客服电话:“12345”人工协助找回。
广东省统一身份认证平台不确定用企业账号还是个人账号?
回答:物业企业使用企业账号,项目经理、社区工作站、街道办人员使用个人账号。每个账号首次登录系统都会关联微信及手机,请勿多个账号使用一个微信登录。
省统一身份认证后,出现统一身份认证级别低怎么办?
回答:
请登录广东省统一身份认证平台实名认证升级,企业账号需满足L1级,个人用户需满足L2级。详情可咨询省统一平台的客服热线“12345”。
物业企业申请项目是用总部统一收款银行账号,还是用项目部的账号?
回答:每个物业企业只可以使用一个收款对公同名银行账号,不可以使用项目部或管理处账号。
物业企业填写项目后,如果需要修改面积,找不到提交佐证的位置?
回答:物业企业填写项目信息,面积修改需要由项目经理账号登录后上传佐证材料后提交申请。
补贴项目提交给申请后,如果社区审批通过,但街道审核不通过,该申请是返回给社区,还是到项目经理?
回答:审核不通过的申请直接返回给项目经理,修改后可重新提交。
如果遇到手册未说明的问题,怎么办?
回答:可以直接致电技术服务热线:0755
10. 各区(新区)住房建设局物业企业防控补贴申请事项咨询电话是什么?
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